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第166章高端商战朴实无华(第1页)

聊天时间过得很快。

商铺房东再来晚一点,他们甚至能就如何快速实现这一计划,弄出一整套方案来。

细节不重要,那是底下人需要考虑完善的,大方向确定,高层拍板决定,往往就没有任何问题。

房东姓冯,五十多岁,在看到楼梯口两个黑衣保镖时,心里有谱。

上来再看到这一众大佬,虽然不认识,但光气势就非常人可比,更开心了。

简单介绍一下自己的情况,譬如价格方面,他已经是一口价,没什么太多商量余地。

这个要求放在其他城市,有点为难人。

不过这里是魔都,有钱人多如牛毛,又普遍缺乏靠谱的投资渠道。

当下大环境虽然不妙,但核心地段的商铺仍旧供不应求。

多亏吃了么蜂鸟员工,天天跑市场,最近推行餐饮店连锁计划,要找合适位置租下开店。

这家商铺还没来得及挂牌出售,就被他们打听出来,一路上报,李泽华安排人联系,打听清楚情况今天才过来。

等到听完房东自述。

李泽华很好奇,“恭喜冯先生去澳洲和妻儿团聚。

不过我冒昧多问一句,您大可人过去,商铺留在这儿,委托亲戚帮忙出租,每年都有一份稳定收益不好吗?”

冯先生苦笑道,“我老婆提前两年过去帮忙带孙子,留下我一個人在国内孤零零的,还不如早点过去团聚。

至于稳定收益,我也想啊,可你看看最近的经济形势,魔都连涨十年的商铺租金,都开始出现下跌,还有什么前途哦。

加上孩子在那边创业,弄了个运输公司,买一台大卡车就是上百万,看他需要用钱的地方多,我们老两口能支持一点算一点吧。”

可怜天下父母心。

也只有为了孩子的前途,这一辈人,才能选择放弃安逸生活,选择背井离乡,去到陌生地方奋斗。

同时也说明普通人悲哀的地方。

房东冯先生原本并不打算卖房,奈何身边总有人,给他灌输房价要跌的思想。

说的有鼻子有眼,加上09年魔都商铺价格,确实首次出现下跌,他又要出国,将来回不回来另说。

光这个贷款换成美元出去,就很让人头疼,万一是身边人说的那样,未来暴跌怎么办?

与其贷出来商铺的六七成出国,留下一堆麻烦事,将来被银行收走,索性卖掉更安心。

可实际上,如果他不出国定居,在魔都核心地段有商铺,有房有退休金,完全可以保证下一代衣食无忧。

说不上好与坏,都是自己的选择。

“商铺呢,我已经委托人专门调查过,问题不大,也没有什么债务纠纷,就是付款的方式,因为是公司行为,需要贷款,你看?”

作为吃了么和青云置业的母公司老板,李泽华的商业投资,也是参考专业团队建议。

因为贷款利息,可以算作经营成本,完全可以在税收减免上体现出来,相比于个人购买,更有优势。

冯先生一听直摇头,“那可不行,我喊到八万多一平,已经很低了,周边同地段十万的都有。

而且我这是沿街拐角商铺,地理位置很好,公摊面积才不到20,房本160,实用132呢,一口价1100万,真的没贵一分。

如果你要贷款,又要拖一个月,那我还不如价格低点,卖给我朋友呢,起码人家给现金。”

房东可不是说假话,那个劝他卖房的朋友,真给联系了买主,一口价现金付款1050万。

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