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省的7月,太阳的是火辣的,工人们,在闷热的房子里,组装着柜子,汗流浃背,在做主任的旧改收尾工作。
金城小区那边,胡鸢的父亲,还有颜老都给推荐了不少靠谱的施工班底,设计好了,也都在如火如荼的同时进行。
艺魂装饰公司的人,每天都奔波在各个工地之间。
建材城盖楼,也交给颜老的设计院总体规划,颜书勤的父亲,也是张鹿外公同一期的建筑社的,而后变成了建筑院。
张鹿和胡鸢暑期则是奔走于各大建材店,寻找合适的建材材料,洽谈合作事宜,历时半个多月的动员之下,已经有3家品牌,愿意入驻,先签订合作协议。
瓷砖,卫浴,灯饰,还有胡鸢他们的定制柜跟家具,最主要说动的原因,是有一份漂亮的市场分析,以及营销策划书,接下来的根据现有的楼盘,做联盟活动,为还在盖的建材城打下品牌基础,共抢市场占有率。
找得现在都是二线三线的国产品牌,随着房地产业马上会高速发展,厂家也会广告大力投放,在这个阶段可以深入民心晋升一线,寻找合作商都是凭着张鹿前世记忆来,知道了各大品牌的发展历程,还有经营者的情况。
找的瓷砖品牌的地级经销商,是官二,有很好的人脉关系,并且为人勤恳,负责,口碑良好。
后面成为市的销冠,在竞争不多的时期,所有的牌子加起来的营业额不及他一个牌子。一个小区的占有率,也是可以达到0以上。
几年后是省的这个牌子的商会会长,如今只是刚入行不久,张鹿是借势的意思。
卫浴品牌这个本身县远郊的瓷土很好,是本地的产业,后来金属也研发的很不错。
企业生产基地,本身就在县,近,知名度大,不用几年的时间,便晋升了省的卫浴冠军,并且销往国外。
此刻的拉拢,无疑是最好的,产品质量是基础,看中的是品牌的创始人有足够的战略眼光和野心,地级经销商的人脉关系,都是敢闯敢拼之人,他们本身自己就可以经营的很不错。
而目前都需要有足够的场地来展示,胡鸢这个单层600平,总6层其实已经不小了能够不谋而合,而且厂家平台的营销体系,战略方针,还未成熟,门槛没那么高,大家都是三线混着,谁也不比谁强。
随后发展方向,准备借他们的力,发展自己的品牌,提高知名度,取长补短,前期跟后期的材料都有了,也许可行。
老颜也决定盖好之后换大的场所,把艺魂,搬到胡鸢的建材城里面去。
张鹿知道,老颜换场所是在2006年,按照如今势头的发展,提前个几年也是合理的。
盖楼资金,由胡鸢,颜书勤,还有老胡的父亲把棺材本都拿出来,预计十万。
里面的装修由商家自行解决。在盖房的期间,也是可以边招商,室内在做规划。
“现在是我们先招商,争取做到后面人家自己来,目前整合是我们即将用得上的。2000年以后,县会进入高速发展,目前已有四个小区再盖,一开盘房子都是供不应求的。交房之后会进行一段时间的装修热,满大街现在都可以看到游击队,拿着广告牌在街上,会渐渐成熟。而家装建材行业的火热,能持续至少十年。现在正是最好奠定基础的时期。”
这段时间的共事相处下来,又深入了解到了对方的能力,张鹿的谈判能力以及反应速度极快,这些都是多年血泪经验累积而来的。
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