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第51章 喝茶费(第1页)

明天是星期天,同样不用上学,和阿胜他们几个人约定好,明天如果这个老板打了电话,让他们来别墅门口接自己,然后一块去将转让费和喝茶费一起谈妥。

回到家中,家里面除了管家和佣人在家以外,弟弟和妹妹都没有在家里,自己昨晚听了一耳朵,好像是今天,老妈要带着弟弟和妹妹,去长隆那边看表演,他娘的又将自己给丢下了。

虽然自己心中非常明白,家里面所发生的所有事情,但是面对老妈一次又一次的针对自己,真的是想用这种冷暴力的方式,让自己得抑郁症而死,或者发疯,或者性格大变,最后堕落入万丈深渊。

经过鉴定之后,自己明明就是她的亲生儿子,她竟然可以做到对自己下手,自己真的是有点佩服自己的母亲,能够是如此狠心之人。

愣了片刻之后,叹息了一口气,返回自己的房间,拿出书本用心的开始复习,外界的所有一切,跟自己无关,家里面发生的任何事情,也跟自己无关,自己现在最重要的事情就是好好学习,到时候考一个好大学,才是自己目前最主要的事情。

第二天刚吃完午饭,阿胜就给自己来了电话,说是生鲜超市的老板,答应了他们的条件,让他们过去跟房东谈喝茶费的问题。

这个喝茶费可以说是广东这边的特色,让很多个体户恨得咬牙切齿,有很多个体户经营不下去,想要转让出去,利用店铺的优势,想要多收回一些成本,往往都会在喝茶费这个问题上面,导致谈好的转让费用泡汤。

碰到好说话一点的房东,他多少收个几千块钱,意思一下,碰到不好说话的房东,看到对方真的喜欢这个门面房,他们可是会狮子大开口,喝茶费一开口就是五万十万,好像从他们嘴巴里面说出来,就会有一样。

幸好阿胜发信息,说是这个房东就住在锦绣小区里面,是属于别的省份过来这边置业安家的人,并不是本地人,比较好说话,如果是本地人的话,喝茶费少于五万块钱,他们基本上谈不下来。

广东这边的房东,还有一个让人蛋疼的要求,那就是租他们的门面房,每年都会有递增,就是从签合同那天开始算起,每个月的租金多少,一年之后都会按照5%或者10%的递增,第二年开始就要交加上递增费用的租金。

这往往让很多想要做生意的人望而却步,假如今年的房租是8000块,明年就是8800块,后年就是9680块,想想没生意的话,自己做不下去,直接转让投降,有生意的话,就光房租都能把你给压死。

也不知道这些想法是谁弄出来的,谁又是第一个进行妥协,才会让这边的房东,如此肆无忌惮的趴在个体户的身上吸血。

但是没有办法,你想做生意,就必须让他们吸血,他们吸剩下的,才是自己赚到的钱,如果今天这个房东,愿意跟他们签下固定的房租费用,那一定要尽最大的能力去争取。

和阿胜他们几个人,又重新来到锦绣小区的生鲜超市,来到地方的时候,房东和老板已经在那里等着他们。

一番寒暄介绍之后,房东直接开口道:“我听老板说,你们是准备租下这个铺面开水果超市,就是你们几个年轻人吗?”

“是的,阿姨,我们想要在锦绣小区这里,投资一家水果超市,看到老板在转让,我们又看了看这个门面的面积,非常符合我们的要求,我们就想租下这个门面房。”

“你们应该也知道,因为老板的合同还没有到期,他要转让的话,是需要你们付给我喝茶费的。”

“这个我们知道,但是希望房东可以少要一点,我们几个都是普通人,身上都没有什么钱,我们五个人,每人就只有几万块钱,才凑出来的本钱开的这家水果超市。”

“嗯,我看你们怎么还有未成年的人?”

“哦,这个是我们邻居家的孩子,目前还在读高中呢,我们身上的钱不够,所以就拉着他,让他从家里面要点钱过来入股。”

“这样子吗?我看你们这群年轻人也不容易,喝茶费就给我拿两万块钱吧,合同我们必须重新签署。”

“阿姨,能不能少要一点?我们是第一次做生意,家里面也不是非常的富裕,能不能当做是支持我们?”

“你们去问问这旁边的商家,他们哪一个的喝茶费低于两万块,我都已经按照最低的来说,就是看你们是几个半大不小的孩子,一起合伙开的水果超市,我都已经说的很少了。”

“阿姨,你看这样子行不行?你收个一万块钱的喝茶费,意思一下就行了,我们几个人,将身上所有的钱,拿出来开这家水果超市,也不知道能不能有生意,就当作是支持我们行不行?”

“一万块钱太少了,也别跟我废话了,就块钱,再少的话,我就不会答应你们了。”

“那行吧,阿姨,就,你把合同拿给我们看一下吧。”

阿姨从随身的包包当中,拿出了一份租房合同,阿胜看完之后,递给了陈小天,这份合同上面,也有递增的条款,但是这个阿姨明显比较好说话。

给了两个选择,一个是每月8000块钱,每年按照5%的递增,一个是按照每个月8500块钱,签订三年的合同,合同到期,他们有优先权,继续租下这个店面,第二次签合同的房租,要涨到9000块。”

陈小天看了看合同的内容,指了指第二个选择,要求按照固定的房租,来租下这一个门面房。

阿胜点了点头,然后对着阿姨开口道:“阿姨,这合同上面,我们选择第二个条件,选择按照每个月8500块钱的房租,签下三年的合同,后面如果合同到期,要继续租下去的话,我们也会按照9000块钱的房租给你。”

“那行,如果你们没有意见的话,今天就将合同定下来,将钱全部和老板进行交割完之后,这家店面就属于你们来经营了。”

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